小蜜書房產(chǎn)登錄是一款為房屋中介商們提供的房源管理和推廣軟件，我們不僅可以使用小蜜書房產(chǎn)登錄版來采集到當(dāng)?shù)厮蟹吭葱畔?，然后進(jìn)行整合管理。而且你可以將自己手中掌握的房源信息直接發(fā)布出去，讓需要的用戶可以看到，從而幫助你獲得更多訂單，這款軟件將會(huì)是你提升業(yè)績(jī)的法寶！

【軟件介紹】

房產(chǎn)小蜜書為房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)提供：房源管理,房源獲取,房源一鍵群發(fā),房源定時(shí)刷新,房源資源整合,二手房數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì),小區(qū)透視分析, 中介模版, 組織架構(gòu)管理,排班刷新,排班發(fā)布的管理系統(tǒng)。

【小蜜書房產(chǎn)登錄軟件功能】

組織架構(gòu)
功能描述：1、管理層可對(duì)子帳號(hào)進(jìn)行修改、鎖定、添加成員等操作。
2、可對(duì)子帳號(hào)綁定的網(wǎng)絡(luò)端口進(jìn)行添加、刪除、登陸等操作。
產(chǎn)品價(jià)值：提升企業(yè)的管理；便于總部自主把控，利于賬號(hào)再次使用節(jié)約投資。

中介模板
功能描述：為企業(yè)量身定制整套精美的圖片房源描述模版。
產(chǎn)品價(jià)值：提升企業(yè)的品牌營(yíng)銷。

房源管理
功能描述：店經(jīng)理可直接幫經(jīng)紀(jì)人錄入房源；對(duì)優(yōu)質(zhì)房源強(qiáng)制共享，劣質(zhì)房源可直接修改、刪除。
產(chǎn)品價(jià)值：對(duì)優(yōu)質(zhì)房源進(jìn)行統(tǒng)一集攻，加快房源成交；保證團(tuán)隊(duì)房源的真實(shí)性，統(tǒng)一性。

排班刷新/發(fā)布
產(chǎn)品價(jià)值：1、整合團(tuán)隊(duì)刷新/發(fā)布資源，避免內(nèi)耗。
2、提高公司房源前臺(tái)曝光率，提升主營(yíng)小區(qū)房源占比。

數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)
產(chǎn)品價(jià)值：呈現(xiàn)優(yōu)秀者的網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷精髓，從而復(fù)制普及；發(fā)現(xiàn)不足者的具體環(huán)節(jié)從而指導(dǎo)改進(jìn)。

個(gè)人版管理
該功能可以監(jiān)控到每個(gè)門店里每個(gè)經(jīng)紀(jì)人的網(wǎng)絡(luò)使用情況（例如：發(fā)布量、刷新量、新增量等）。

【小蜜書房產(chǎn)登錄軟件特色】

首頁占比實(shí)時(shí)數(shù)據(jù)
可實(shí)時(shí)查看主營(yíng)樓盤首頁的占比情況，合理投 放廣告費(fèi)用，實(shí)現(xiàn)首頁房源的全天候覆蓋。

房源報(bào)盤實(shí)時(shí)數(shù)據(jù)
可實(shí)時(shí)查看各個(gè)小區(qū)本公司房源去重后的房 源信息數(shù)據(jù)報(bào)表，提升本公司房源在網(wǎng)絡(luò)上 的報(bào)盤率。

端口量實(shí)時(shí)數(shù)據(jù)
可實(shí)時(shí)查看各個(gè)行家、各個(gè)店組的網(wǎng)站端口量數(shù)據(jù)對(duì)比。

房源發(fā)布實(shí)時(shí)數(shù)據(jù)
可實(shí)時(shí)查看各個(gè)行家、各個(gè)店組、各個(gè)經(jīng)紀(jì) 人在各網(wǎng)站端口發(fā)布的房源分布數(shù)據(jù)對(duì)比。

【小蜜書房產(chǎn)登錄軟件優(yōu)勢(shì)】

微官網(wǎng)
微信時(shí)代已經(jīng)盛行，如今微信風(fēng)靡，更有龐大的客戶群體。企業(yè) 微官網(wǎng)可實(shí)現(xiàn)了企業(yè)品牌展現(xiàn)、互動(dòng)營(yíng)銷、商業(yè)交易、收集客戶 資料等服務(wù)功能。

房屋租售
支持ERP、官網(wǎng)，微官網(wǎng)，及小蜜書平臺(tái)數(shù)據(jù)時(shí)時(shí)同步；優(yōu)質(zhì) 的房源可以通過一鍵分享爆光，精準(zhǔn)客戶隨之涌入。

地圖找房
通過查看地圖，按城市區(qū)域，了解區(qū)域房源總數(shù)，了解每個(gè)小區(qū) 房源情況，包含價(jià)格、面積、戶型等，并針對(duì)自己滿意的房源進(jìn)行收藏，查看。

全景看房
支持360度全景看房，讓客戶有實(shí)地查看房源的感受。 委托交易精準(zhǔn)客戶可以線上進(jìn)行提交需要委托的房源，做到實(shí)時(shí)收集客戶資料，讓微官網(wǎng)發(fā)揮一定的潛在價(jià)值。

門店管理
通過地圖定位精準(zhǔn)客戶的地理位置，自動(dòng)匹配附近門店距離，并 提供公交車，駕車，步行，自行車之類的路線指示。

微聊
通過房源展示，找到精準(zhǔn)客戶，精準(zhǔn)客戶可以通過微聊與對(duì)應(yīng) 的經(jīng)紀(jì)人進(jìn)行時(shí)時(shí)溝通交流。

經(jīng)紀(jì)人管理
所有經(jīng)紀(jì)人均有自己微名片與微店，通過微信可以管理房源，發(fā) 布房源、通過熱門文章插入房源分享各大平臺(tái)等。

官網(wǎng)定制
官網(wǎng)提供網(wǎng)絡(luò)運(yùn)營(yíng)解決方案量身定制企業(yè)外網(wǎng)平臺(tái)及移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)，可實(shí)現(xiàn)企業(yè)內(nèi)網(wǎng)無 縫同步到外網(wǎng)平臺(tái)+微官網(wǎng)平臺(tái)+經(jīng)紀(jì)人微店+小蜜書營(yíng)銷平臺(tái)。 展現(xiàn)企業(yè)品牌，抓住移動(dòng)時(shí)代社群經(jīng)濟(jì) 。

【小蜜書房產(chǎn)登錄安裝教程】

1、在本站下載好安裝包后，雙擊安裝包進(jìn)入安裝程序，安裝界面如下圖所示，點(diǎn)擊【下一步】

2、若有需要更改默認(rèn)設(shè)置的用戶，點(diǎn)擊【瀏覽】，通過【瀏覽】可更改安裝目錄，這里建議安裝在系統(tǒng)盤C盤以外的硬盤分區(qū)中，以免C盤軟件過多，導(dǎo)致電腦運(yùn)行速度緩慢。更改目錄后，點(diǎn)擊【開始安裝】

3、單擊【瀏覽】選擇軟件在開始菜單文件夾放置位置，確定后單擊【下一步】

4、勾選快捷方式種類，確定后單擊【安裝】

5、耐心等待安裝進(jìn)度條的完成，親測(cè)速度很快，只需不到一分鐘即可安裝完成，待安裝完成后，如下圖所示，軟件已經(jīng)成功安裝，點(diǎn)擊【完成】，即可體驗(yàn)該軟件功能特色。

【小蜜書房產(chǎn)登錄操作方法】

小蜜書房產(chǎn)登錄如何設(shè)置云刷新？
登入小秘書主界面左側(cè)依次找到>云刷新>刷新設(shè)置>選擇您需要設(shè)置刷新的網(wǎng)站端口>設(shè)置.

進(jìn)入設(shè)置后選擇房屋類型以及租售方式后點(diǎn)擊下一步.

第2步完成后進(jìn)入當(dāng)前頁面分為模版刷新以及定時(shí)刷新，先分享模版刷新：
選擇模版刷新，設(shè)置好每天刷新總數(shù)（這個(gè)是有網(wǎng)站決定的）和每天刷新次數(shù)（這個(gè)由自己自由設(shè)置），每天開始已經(jīng)結(jié)束時(shí)間（最好選擇系統(tǒng)默認(rèn)，也可以自由設(shè)置），點(diǎn)擊下一步.

系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)生成一個(gè)最佳的刷新模版，刷新模版中的時(shí)間都可以自由改動(dòng).（比如你認(rèn)為那個(gè)時(shí)間段的時(shí)間不合理，您可以自己設(shè)置成合理時(shí)間），我們認(rèn)為最佳的參考時(shí)間為：
上午 9:30-11:30
下午 15:00-17:00
晚上 20:00-21:00

設(shè)置好后下一步，進(jìn)入刷新房源選擇分為：排序選房，條件選房，自助選房
①如果您選擇排序選房：系統(tǒng)就會(huì)默認(rèn)選擇你最新發(fā)布的房源進(jìn)行刷新.
②如果您選擇條件選房：還可以選擇按戶型，價(jià)格，樓盤或點(diǎn)擊量進(jìn)行最新房源的刷新.
③如果您選擇自助選房：系統(tǒng)會(huì)收入你推送的35條房源，可以自由挑選刷新，一般我都是使用自助選房，選擇最優(yōu)質(zhì)的房源進(jìn)行滾動(dòng)式刷新.設(shè)置好自助選房后點(diǎn)擊右下角的保存

完成第5步保存后，系統(tǒng)會(huì)跳到刷新設(shè)置界面，找到我們剛才設(shè)置的刷新計(jì)劃，點(diǎn)擊啟動(dòng)。就表示我們的刷新計(jì)劃已經(jīng)啟動(dòng).（需要提醒的是：云刷新設(shè)置后，取消網(wǎng)站預(yù)約和手動(dòng)刷新，避免資源浪費(fèi)）

第3步我們提到刷新分為：模版刷新以及定時(shí)刷新，模版刷新已經(jīng)分享完了，下面分享定時(shí)刷新.
參照前面第①步至第③進(jìn)入選擇定時(shí)刷新，設(shè)置好每天刷新總數(shù)（這個(gè)是有網(wǎng)站決定的）和每次刷幾條（這個(gè)由自己自由設(shè)置，建議5-9條），間隔時(shí)間（最好間隔50分以上），開始時(shí)間，點(diǎn)擊下一步.

系統(tǒng)將生成刷新最佳模版，生成后參照上面第④步至第⑥步.即完成定時(shí)刷新設(shè)置.
個(gè)人經(jīng)常用的刷新方法
個(gè)人平時(shí)還喜歡將網(wǎng)站刷新總次數(shù)分開設(shè)置刷新計(jì)劃，分三個(gè)時(shí)間段上午（計(jì)劃一）、下午（計(jì)劃二）、晚上（計(jì)劃三）.一個(gè)計(jì)劃一個(gè)計(jì)劃進(jìn)行設(shè)置.每個(gè)計(jì)劃都是用定時(shí)刷新+自助選房的方式.



刷新統(tǒng)計(jì)以及刷新日志查看
主界面左側(cè)依次找到>云刷新>刷新統(tǒng)計(jì)>里面有刷新統(tǒng)計(jì)以及刷新日志.相應(yīng)的解釋看圖中解釋.

【小蜜書房產(chǎn)登錄常見問題】

刪除的舊房源在回收站里多少天清空？
房源庫回收站里累積的房源，小蜜書保存30天后會(huì)自動(dòng)清空，有需要恢復(fù)回收站房源資料的親們麻煩盡量在30天以內(nèi)處理。

如何在小蜜書發(fā)布搜房低價(jià)房源？
發(fā)布房源時(shí)到選擇網(wǎng)站的步驟，在位置的下拉鍵中選擇“發(fā)布低價(jià)房源”，如圖:

房源秘書里面的房源進(jìn)行刷新以后查看排名，排名并沒有發(fā)生變化？
在房源秘書里面進(jìn)行房源的刷新或者重發(fā)以后，都需要重新同步列表再查看排名，排名才會(huì)發(fā)生變化。

綁定網(wǎng)站時(shí)提示“綁定的門戶網(wǎng)站賬號(hào)的姓名或手機(jī)號(hào)碼之一需要和小秘書的相一致”？
網(wǎng)站綁定時(shí)，網(wǎng)站的手機(jī)號(hào)碼與真實(shí)姓名中需有至少一項(xiàng)與小蜜書賬號(hào)或姓名保持一致才可正常綁定成功網(wǎng)站賬號(hào)；

如何取消管理賬號(hào)設(shè)置的排班刷新計(jì)劃？
管理賬號(hào)設(shè)置的排班刷新子賬號(hào)無權(quán)限停止，需向管理賬號(hào)申請(qǐng)，由管理賬號(hào)處理。

房源秘書同步出58以及趕集的房源后沒有重發(fā)的功能？
58和趕集網(wǎng)站比較特殊，重發(fā)不更改發(fā)布時(shí)間，與網(wǎng)站的刷新功能是一樣的，所以房源秘書刷新與重發(fā)只提供一個(gè)功能即可。